Жилищный вопрос портит людей до сих пор … во имя чего?

Давайте купим дом. Или кое-что об эко-строительстве.

Все началось с того, что одни мои очень хорошие знакомые ни с того ни с сего решили переехать из своего областного города поближе к Питеру. В принципе думали они и о квартире в самом городе, но больше склонялись к покупке домика под Питером. Понять их можно — по сравнению с их городком почти любой район нынешнего мегаполиса это ад.

А вот понять зачем они решили подыскивать себе таунхауз я не могу. Само по себе это весьма странное коммунальное образование. Если оно находится в черте города (Озерки, Коломяги), то его преимущество по сравнению с квартирой очевидно. А если километрах в 10-30 … то логики нет уже никакой. Большая коммуналка с маленьким клочком земли на заднем дворе …

Еще один вариант — покупка дома. Но большая часть домов и котеджных поселков под Питером сейчас просто безобразно дорога. Понастроено этой недвижимости много, будет построено еще больше, а покупателей-то под нее нет… Кстати. Я тут «на коротке» знаком был с нескольким людьми из этой индустрии и слышал достаточно, чтобы самому ни за что не покупать готовый дом. Просто из-за качества.

Но все это цветочки. В конце концов ну хотят люди потратить много денег, купить совершенно неликвидное строение, неясного качества, с непонятной инфраструктурой в которой качество их жизни будет неясно каким. Какое мне до этого дела? Меня не спрашивали — мое дело сторона. А лечение без запроса это тягчайший грех. Равно как и помощь без просьбы о помощи.

Но вот вчера вопрос на эту же тему возник у слушательницы моего курса «Стиль жизни». А тут уж я просто обязан дать обратную связь.

Желания после упражнения у меня сложились в два блока. 1-й: все по поводу домика в экостиле и способов его построить, содержать и не скучать при этом, занимаясь здоровьем собственным и других людей. Считаю для себя несбыточной мечтой, все стартовые моменты нереальны… что делать?

А теперь посмотрим что такое «дом в экостиле». Под Питером!!! Не далее 20-30 километров от города.

1. Земля. Земля сельхоз-назначения стоит в указанной локации около 1 млн рубля за гектар. Это не сопоставимо со стоимостью земли под так называемое «индивидуальное жилищное строительство». Там расценки на порядок выше если не на два. Но мы же не собираемся строить целый поселок или многоэтажный дом. Нам достаточно создать родовое гнездо. А тут препятствий для строительства нет. Тем более в экостиле!!!

2. Строительство. Це да. Это дорого…. Мои другие хорошие знакомые нашли вариант строительства дома из экологически чистых материалов за 3000 рублей с квадратного метра. Причем возможности строительства уникальные. Можно строить до 3-4 этажей. Практически любые формы дизайна стен. Коэффициенты теплопроводности просто офигительные — правильно построенный дом может отапливаться буквально одной печкой. Сопротивляемость огню (!) И полная экологичность.

3. Инфраструктура. Нужно отопление, котел, скважина, канализация… Даже если не удастся провести электричество на участок сейчас вполне можно использовать генератор. Кстати из-за драконовских цен на подключение к сетям Мега-Парнас здоровый торговый комплекс несколько лет работал на генераторах. И ничего. Это оказалось выгоднее, чем брать энергию из сети.

Итого считайте на нормальный дом метров в 100 квадратных для начала: 1.000.000 + 300.000 + 700.000 = 2.000.000 рублей.

Хорошо. Давайте заложим непредвиденные расходы и еще на кое-что. Пусть будет 2,5 …. ну даже 3 млн. При том, что самая дешевая однокомнатная квартира в Питере сейчас стоит всяко не меньше 2миллионов (коммунальный реал встречается дешевле, но это комната, а не квартира).

Учтите при этом что у вас под окнами ГЕКТАР земли. Вполне достаточно чтобы не только прокормить семейство из 5-7 человек, но и на продажу вырастить продукты. Разумеется образ жизни при этом будет несколько иной чем в городской квартире…. Но ведь мы именно об эко-стиле говорим.

Вообщем подумайте. Нужно ли вам зарабатывать немерено денег, чтобы в итоге остаться у пустого корыта. Или достаточно изменить свои взгляды чтобы уже сейчас строить свое родовое поместье?